房子出租合同模板是租房之前大伙都会探寻的内容，由于一旦要签订合同，大家就需要如此的合同，这是租房过程中的保障条约，千万不要由于嫌麻烦不去签协议，如此后期会给你带来不少麻烦和纠纷的，如果租房的过程中不想租了，其实出租合同也是可以变更与解除的，详细了解一下吧。
1、房子出租合同中写到在出租期内，甲方应保证出租房子的用法安全。该房子及所属设施的修理责任除双方在本合同及补充条约中约定外，均由甲方负责（乙方使用方法不对除外）。 甲方提出进行修理须提前 日书面公告乙方，乙方应积极帮助配合。
房子出租合同模板？
3、出租期间，房子出租合同中提到甲方有权根据法定程序出售该出租的房子，出售后，本合同对新的房子所有人和乙方继续有效。 未经甲方赞同，乙方不能转租、转借承租房子。甲方供应房子，须在 个月前书面公告乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
2、乙方应合理用其所承租的房子及其附属设施。如因使用方法不对导致房子及设施损毁的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房子的内部结构、装修或设置对房子结构有影响的设施，设计规模、范围、工艺、用料等策略均须事先征得甲方的书面赞同后方可施工。
房子出租合同的变更与解除？
2、房子出租期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房子；未经甲方书面赞同，转租、转借承租房子。未经甲方书面赞同，拆改变动房子结构。损毁承租房子，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面赞同，改变本合同约定的房子出租作用与功效。借助承租房子存放危险物品或进行违法活动。
1、双方可以协商变更或终止本合同。甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不可以提供房子或所提供房子不符合约定条件，严重干扰居住。 甲方未尽房子修缮义务，严重干扰居住的。
通过上文记者对房子出租合同模板？房子出租合同的变更与解除的常识解说，大家可以了解其实房子出租的过程中合同是可以变更和解除的，但都有特定的条件，所以大家在拟定合同的时候要把这类内容放进来，以免日后发生纠纷，期望本文的介绍可以帮助到正在租房的人。
3、出租期满前，乙方要继续出租的，应当在出租期满 个月前书面公告甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。出租期满合同自然终止。因不可抗力原因致使合同没办法履行的，合同终止。
